GModG beschlossen: Neue BEG-Förderungen ab 21.07.2026
Mit dem Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) ordnet der Bund die Förderlandschaft neu. Ab dem 21. Juli 2026 gelten für die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) angepasste Zuschusssätze, klarere Boni und einfachere Antragswege. Wir fassen zusammen, was sich für Eigentümerinnen und Eigentümer in Dachau und München ändert.
Das Wichtigste in Kürze
- Neue Grundförderung für Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle und Anlagentechnik.
- Heizungstausch: Zuschuss bis 70 % inklusive Klimageschwindigkeits- und Einkommensbonus.
- iSFP-Bonus bleibt erhalten: +5 % Zuschuss und verdoppelte förderfähige Kosten.
- Antragstellung wird digitalisiert und zeitlich entzerrt — Vorhabenbeginn nach Antragstellung bleibt Pflicht.
Was ändert sich konkret?
Die BEG-Einzelmaßnahmen (BEG EM) werden übersichtlicher: Fenster, Dämmung und Anlagentechnik erhalten weiterhin 15 % Basiszuschuss, mit iSFP 20 %. Die Höchstgrenzen bleiben bei 30.000 € pro Wohneinheit — mit individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP) verdoppeln sie sich auf 60.000 €.
Für den Heizungstausch (KfW 458) bleibt es bei der Grundförderung von 30 %, ergänzt um den Klimageschwindigkeitsbonus (20 % bei Austausch alter Öl-, Kohle-, Nachtspeicher- oder Gasheizungen ≥ 20 Jahre) sowie einen Einkommensbonus von bis zu 30 % für Haushalte bis 40.000 € zu versteuerndem Einkommen. In Summe sind bis zu 70 % Zuschuss möglich, gedeckelt auf 30.000 € förderfähige Kosten für die erste Wohneinheit.
Warum sich frühzeitige Planung jetzt lohnt
Wer die neuen Boni voll ausschöpfen möchte, benötigt saubere Nachweise: den iSFP, eine Fachunternehmererklärung sowie einen zertifizierten Energieeffizienz-Experten (EEE) für die Baubegleitung. Unsere Empfehlung: Erst planen, dann beantragen, dann beauftragen — in dieser Reihenfolge sichern Sie sich die maximale Förderquote.
„Wer den Antrag nach dem 21.07.2026 stellt, profitiert von klareren Boni und einer digitalen Antragsstrecke — die Fördersummen bleiben jedoch nur mit vollständiger Dokumentation erreichbar."
Nutzen Sie die neue BEG-Systematik gezielt: iSFP zuerst, dann Einzelmaßnahmen bündeln. So sichern Sie sich die höchsten Zuschüsse und vermeiden Nachreichungen.
